Réhabilitation d’un ancien hôtel vers une transformation en appart’hotel

Le cabinet de Géomètre-Expert ADOR est le Géomètre de cette magnifique opération d’envergure de réhabilitation en plein centre de Colmar d’un immeuble historique connu de tous les colmariens.

Que fait le Géomètre dans une telle opération ?  Quelle est notre intervention ?

Le géomètre expert ADOR, mandaté par le maître d’œuvre en 2017, a mené à bien une mission de levé d’architecture complète avec plans de coupe, plans d’intérieur et plans des façades. L’idée était que l’architecte et le maître d’oeuvre aient toutes les clefs en main afin de mûrir leur réflexion de réhabilitation. Il était nécessaire de fournir des plans d’intérieur, niveau par niveau précis afin de pouvoir se projeter sur ce projet, et déposer les permis nécessaires afin d’emmancher sereinement ce chantier. Les plans précisaient notamment les hauteurs, le niveau sol, le détail des pièces et surfaces de tout l’existant. Ils ont permis à l’architecte et au maître d’œuvre de chiffrer au plus précis le projet de réhabilitation, de faire leur plan de permis et d’avoir un bon dossier à présenter en mairie.

Parallèlement à ces levés préliminaires d’architecture, d’intérieur, de coupe et de façades, le bureau de géomètre ADOR a également réalisé le découpage du bâtiment au travers d’une esquisse d’étages, pour faciliter la gestion future des logements créés et des charges y afférentes. Ont ainsi été définies les parties communes et privatives et les tantièmes de copropriété de chaque lot privatif. L’esquisse d’étage est un document indispensable à la mise en copropriété et réalisé exclusivement par le Géomètre-Expert en Alsace Moselle (activité réservée).